Nieraz poszukiwane są powierzchnie magazynowe, które zapewniają warunki wymagane do gromadzenia towarów wymagających obniżonych temperatur czy substancji honorowanych za niebezpieczne, na przykład chemikaliów). Magazyn musi być bezwzględnie bezpiecznym punktem mającym m. in. wymagane zabezpieczenia przeciwpożarowe. Ponieważ są to dosyć kosztowne nieruchomości, coraz bardziej legendarne stają się tzw. Logicor magazyn Mysłowice. To inwestycja popłatna oraz z punktu widzenia inwestorów, oraz dzierżawców.
